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"厨房里的激战2拍摄地点",　　界面新闻记者|纪瑶　　截至一季度末，公募管理规模合计达28.83万亿元，较去年底增加超1.5万亿元。公募管理人非货规模榜单已揭晓。　　一季度，债市继续走牛，资金避险情绪只增不减，债券型基金规模出现显著增长。截至一季度末，债券型基金规模约9.31万亿元，较2023年四季度的8.97万亿元，环比增长3.79%。　　股票型基金规模增长得益于ETF规模暴增。“抄底资金”进场，王牌宽基ETF被一顿“买买买”。截至一季度末，股票型基金规模约3.11万亿元，较2023年四季度的2.84万亿元，环比增长9.50%。　　此外，得益于大宗商品和海外行情，另类投资基金和QDII基金规模增幅明显。　　由于上述市场特征，各家公募基金非货格局出现显著分化。过去主动权益占优的机构继续失意。多家基金公司表示，将继续发力多元布局，并做好存量权益、固收产品的业绩和持营。表：前10名非货规模规模情况变化明细，单位：亿元来源：Wind，界面新闻整理，未剔除ETF联接基金和短期理财　　前十名较稳定，名单不变，座次生变。　　前三位仍是易方达、华夏和广发基金。易方达基金仍是唯一非货规模超万亿元的公募公司，相较于去年底增长超1200亿元。华夏基金非货规模较去年底增长超1000亿元，逼近万亿规模。2023年，华夏基金非货规模增长超1200亿元。　　嘉实基金一季度非货规模环比增幅为约12%，排名上升2位，跃至第四。一季度非货规模增长较多的还有南方基金，增幅接近10%。　　前十名中，招商基金从第五位降至第七位，单季度规模减少了243亿元。表：11至30名非货规模规模情况变化明细，单位：亿元来源：Wind，界面新闻整理　　第11至20名区间，名单变化较大，其中6家录得规模增长。　　华泰柏瑞基金非货规模规模环比增幅超20%，从第17位飞升至第11位。　　回顾2023年，华泰柏瑞基金全年非货规模增长超600亿元，华泰柏瑞排名一路上升了8位，主要归功于ETF产品线布局。目前，华泰柏瑞拥有全市场规模第一的股票基金华泰柏瑞沪深300ETF，根据其一季报，中央汇金持有263.56亿份，约888.62亿元。　　永赢基金再度跻身前20，单季度规模增长超200亿元，天弘基金单季度规模增长超过150亿元。4家录得下降，华安基金规模减少近100亿元，区间内降幅最多，华安基金从第11位降至第15位。　　第21位至30位区间困于难守规模。其中，4家规模上升，但增幅并不明显。平安基金规模增量最高，约75亿元，其余是国寿安保基金、浦银安盛基金、大成基金。6家规模下降，部分降幅明显。主动权益优势主导的中欧基金掉出前20，规模下降接近185亿元，兴业基金规模下降约180亿元，资管下降约185亿元，银华基金下降约100亿元。　　各家公募基金非货格局进一步分化，与市场密切相关，资金在一季度偏好宽基ETF。有业内人士分析，为了更好满足客户越来越多元的投资需求，除了主动权益，部分公司或将大力布局并发展更多元的产品线，例如多资产、量化以及指数投资等。　　也有某公募人士表示，近年以做好存量产品业绩和持营为主，新发将不是重头。现公司产品布局全面，在存量产品中找增量，行业以业绩回馈投资者信心。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房里的激战2拍摄地点",尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。--**--　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

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作者：禾逸飞

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