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"小小水蜜桃视频高清在线观看",　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

"小小水蜜桃视频高清在线观看",来源：华商报据《科创板日报》，斗鱼知名主播“小团团”确认被捕。有知情人士告诉记者，“小团团”也是因涉嫌大额赌博，且与陈少--**--　　来源：华商报　　据《科创板日报》，斗鱼知名主播“小团团”确认被捕。有知情人士告诉记者，“小团团”也是因涉嫌大额赌博，且与陈少杰案有关。4月23日，#一条小团团确认被捕#登上微博热搜。　　据《科创板日报》，记者从知情人士处获悉，斗鱼创始人兼CEO陈少杰已取保候审。有法律人士根据其案件情节推算，陈少杰的具体量刑可能在5年-7年之间。陈少杰来源：“斗鱼直播平台”微信公号　　2023年11月，因涉嫌开设赌场罪，陈少杰被成都都江堰市公安局逮捕。事发之后，斗鱼成立了临时管理委员会，并在当时的三季度财报后电话会上对外表示“目前斗鱼公司运营正常，调查没有对公司运营产生重大影响”。此后，关于陈少杰的信息，斗鱼方面再无披露。　　“80后”亿万富豪，创立直播巨头　　涉嫌开设赌场罪被逮捕　　公开资料显示，1984年，陈少杰出生于济南。从小学5年级开始，他就迷上了游戏，到了大学更是通宵泡在网吧。大一的时候，辍学成了“家里蹲”。　　陈少杰的创业经历颇为传奇。2006年春节后，21岁的陈少杰来到武汉。凭借10年资深玩家的履历，他很快找到了一份开发游戏对战平台的工作。　　2010年，年仅26岁的陈少杰，买下了国内“二次元网站鼻祖”A站。在A站，成立了A站的“生放送”频道。　　2014年，他将“生放送”频道从A站独立出去，并更名“斗鱼TV”。图片来源：每日经济新闻　　此后的短短几年间，斗鱼突飞猛进，并获得了包括红杉中国等知名资本的投资。　　斗鱼总部位于武汉，是一家以游戏为中心的流媒体直播平台，用户可以通过PC和移动应用程序上的平台享受互动游戏和娱乐实时流媒体。　　2019年7月，斗鱼在纳斯达克挂牌，当日市值接近40亿美元。陈少杰的个人财富也随之暴涨。当年10月，陈少杰以25亿元人民币的身家，位列《2019年胡润百富榜》第1507位。　　2020年，斗鱼和另一游戏直播平台虎牙（NYSE：HUYA）曾经计划合并，不过2021年7月12日，斗鱼在其官网发布公告称，终止与虎牙的合并协议。　　去年11月21日，斗鱼发布公告称，公司CEO陈少杰于2023年11月16日左右被成都警方逮捕。斗鱼表示，陈少杰的持续被拘留以及随后针对相关方的任何相关法律诉讼和执法行动可能会对公司的声誉、业务和经营业绩产生重大不利影响。　　2023年11月22日，成都都江堰市公安局发布警方通报：我局经侦查查明，陈某杰（男，39岁）涉嫌开设赌场罪。目前，陈某杰已被依法执行逮捕。案件正在进一步侦办中。　　陈少杰被捕前最后一次公开露面是在去年8月14日斗鱼二季度财报后的电话会议中。当时他表示，将持续构建斗鱼健康可持续的游戏社区生态，重视核心用户的运营，执行“以游戏为核心的多元化内容生态平台”的发展战略，致力于优质内容的生产和产品模式的创新。　　多名头部主播停播、跳槽　　营收持续下滑，市值缩水　　公司掌舵人涉案被捕，给斗鱼带来了不小的余波影响。这里又以头部主播的动荡和流失尤为显著。　　在陈少杰被捕之后，一大批斗鱼头部主播暂停了直播，而后仅有部分主播宣布复播。彼时业界传闻称与陈少杰有关，原因多为参与赌博和洗钱。　　据《科创板日报》，今年3月，已停播一个多月的斗鱼知名主播“小团团”确认被捕。有知情人士告诉记者，“小团团”也是因涉嫌大额赌博，且与陈少杰案有关。　　1月27日，“小团团”曾在斗鱼鱼吧发动态宣布停播，此后再无音讯，而她的微博更新停留在2023年12月2日。　　据了解，“小团团”商业价值非常高，其斗鱼粉丝达2600万，抖音粉丝达3700万。在2019年五月的斗鱼礼物流水收入排行榜中，“小团团”拿到了539万元的礼物收入，这个收入仅次于当时的榜单“一哥”旭旭宝宝，超越了PDD。而其高德语音包用户量超千万，是最受欢迎的导航语音包之一。　　而斗鱼“炉石一哥”，知名主播“狗贼”也被传涉案被抓，直播间从去年11月停播至今。　　陈少杰出事后，斗鱼的头部主播们如“树倒猢狲散”，张大仙、旭旭宝宝等现已入驻抖音，而PDD、大司马等仍处于停播状态。　　目前，斗鱼的付费用户仍在持续流失，2023年第四季度的MAU（月活跃用户）为5170万，与去年同期相比减少570万；第四季度平均付费用户为370万，同比减少190万。　　2023年，斗鱼迎来近三年以来首个扭亏为盈的年报，但营收持续下滑。斗鱼2020年-2023年的营收规模分别为96亿元、91亿元、71亿元、55.3亿元，处于下滑轨道；净利润方面，2021年和2022年斗鱼连续两年亏损，2023年终于扭亏为盈，净利润为1.54亿元。　　来源：科创板日报、财联社、每经网、界面新闻、每日经济新闻、公开资料等

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作者：吴永

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