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"激战2厨房在哪",　　来源：北京商报　　华为P70还没等来确切消息，穿戴新品先一步“闪现”。　　4月7日晚，华为终端突然官宣三款新品——华为WATCH4Pro太空探索、华为WatchGT4草木绿和华为手环9。4月8日10时8分，三款新品在华为商场、华为授权电商、华为体验店及华为授权零售商处开启预售，4月12日全渠道正式开售。　　穿戴新品上架　　华为官宣的同一天，就有数码博主透露，华为将在未来5天内每天19时准时开启新品介绍会直播，每天涉及不同品类产品。4月8日是穿戴新品专场，4月9日—12日还会有全屋（智慧屏、门锁、家庭存储）、音频（口红耳机等）、汽车、PC等新品专场。　　目前穿戴新品介绍会已经“应验”。4月8日19时，华为商城、抖音、天猫和京东平台华为官方直播间开启新品大咖秀穿戴产品专场直播。　　其中，华为WATCH4Pro售价4999元，是华为首款采用超坚硬金刚钛的智能手表，也是全球首款支持ICCEUWB无感车钥匙的穿戴产品。　　直播中提到，相比传统的NFC和蓝牙技术，UWB车钥匙在智慧控车方面有很多优势，可以实现远距离控车。　　例如与问界M9配合，当走近到25—30米时，手表就可以与车自动连接，走近至3—8米时，M9贯穿灯标志灯逐步点亮，走近到1—3米，车辆自动完成解锁动作，后视镜、门把手等准备就绪，迎宾灯效亮起。　　“M9即将上线的鲲鹏展翼迎宾灯效非常棒，华为太空探索UWB无感车钥匙配合问界M9，靠近即可召唤鲲鹏，让智慧出行仪式感满满。”华为介绍称。　　华为WatchGT4则主打科学运动减脂等，售价1488元起，预售价1338元起。华为手环9提供标准版、NFC版两种配置，到手价分别为239元、279元。　　P70要来了？　　穿戴新品的突然上架也让外界对于华为P70系列的期待值“拉满”。连日来，华为P70系列或加入“先锋计划”随时开售的消息传得沸沸扬扬，对于网友提到的“手机何时上架”的消息，上述博主也提到“可能随时”。如今突然宣布的三款可穿戴新品，也一度被网友视为P70系列的“前菜”。　　对于P70系列的上架情况等问题，北京商报记者联系了华为，截至发稿未收到回复。此前“华为部分线下门店接受P70盲订”的消息冲上热搜，但记者线下走访了一家华为授权体验店，店员表示并未收到官方消息，也未开启预订。　　“正常情况下是先开发布会再预售，再首销，但Mate60时就加入了‘先锋计划’直接开售，我们没有收到消息P70系列是否会按照这个方式销售，目前也无法预订。”上述工作人员说。　　对于销售情况，该工作人员提到，Mate60刚上市的时候也不是很容易买到，几乎每一代新机都是如此。　　此外，北京商报记者在咨询华为官方旗舰店时，客服也提到，P70系列暂时没有消息。　　去年8月，华为首次推出了“HUAWEIMate60Pro先锋计划”，在尚未举行手机新品发布会的情况下，上线销售华为Mate60Pro机型。随后，Mate60Pro+、MateX5折叠屏、nova12系列、Pocket2等相继加入“先锋计划”。　　目前，关于P70系列上架的时间众说纷纭。在二手交易平台上，已经有人“接华为P70全系预订”，详情页上提到“4月12日发售”的信息，该商家对北京商报记者提到，自己有“当地商场华为旗舰店的朋友”“如果到货的话，我们是当地最快的”。　　而一位资深“花粉”则对北京商报记者提到，他预计P70系列开售时间为4月底。　　一些配件厂商已经先一步“狂欢”。一家手机壳店铺的客服对北京商报记者提到，其P70系列产品“都是真机开模的，孔位精准”，另一家手机壳店铺经营者则提到，“大厂可能有自己的渠道，一般手机壳都会提前出来”“手机壳有了，真机大概一个星期能拿到”。　　手机“涅槃”　　中信期货研报称，P70系列定位高端摄像，内嵌自研盘古模型，预计以“AI摄影”为核心亮点，因此摄像零部件有较大升级，包括镜头、旋涂滤光片、微棱镜、马达、CIS等。　　根据目前外界流传的信息，此次P70共有3款机型，分别是P70、P70Pro以及P70Art。其中P70标准版和P70Pro，将采用三角排列的摄像头模组设计，P70Art则采用不规则的摄像头造型。“P70的影像，这回是绝对领先了”，上述“花粉”称。　　天风国际分析师郭明錤此前预计，华为P70系列出货量将在2024年有显著成长，如果手机库存回补需求可持续到2024年上半年，则P70系列出货量在2024年可同比增长约230%至1500万部。　　今年2月，市场调研机构CounterpointResearch发布报告称，华为在2024年的前两周以智能手机销量第一的位置强势回归。　　而2024年前6周，中国智能手机整体销量同比下滑7%，华为手机则同比增长64%，拿到了17%的市场份额，位居第二，距离排名第一的vivo差1个百分点。报告提到，华为Mate60系列持续吸引并满足了强劲的市场需求，成为今年年初为数不多的亮点之一。　　今年2月，华为发布新一代竖向小折叠屏手机Pocket2。发布会上，华为常务董事、终端BGCEO、智能汽车解决方案BU董事长余承东提到，去年四季度华为折叠屏市场发货量NO.1，市场份额51.2%。　　3月底，华为发布2023年整体业绩情况。数据显示，2023年华为实现全球销售收入7042亿元，同比增长9.64%；净利润870亿元，同比增长145%。其中，终端业务销售收入2515亿元，同比增长17.3%。　　北京商报记者杨月涵股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"激战2厨房在哪",来源：北京商报,　　　　北京公积金出新政。4月8日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。《征求意见稿》明确，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的缴存职工，--**--　　来源：北京商报　　北京公积金出新政。4月8日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。《征求意见稿》明确，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元，最高贷款额度不超过160万元。　　目前，北京哪些住宅符合《征求意见稿》要求？对此，业内人士认为，北京公积金政策支持的范围较广，当前新房项目普遍满足条件。　　最高可多贷40万元　　4月8日，北京住房公积金管理中心发布《征求意见稿》，对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度上浮40万元。　　具体来看，绿色建筑方面，对于申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）购买二星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮20万元。对于申请贷款购买三星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮30万元。　　装配式建筑方面，对于申请贷款购买A（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度上浮10万元。对于申请贷款购买AA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度上浮20万元。对于申请贷款购买AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度上浮30万元。　　《征求意见稿》指出，对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度上浮40万元。　　北京住房公积金管理中心表示，同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。　　今年两会上，住建部部长倪虹表示，谁能为群众建设“好房子”，谁就能有未来。实际上，住建部已多次提及“好房子”的概念，而“绿色低碳”就是“好房子”的重要内容之一。　　近年来，北京积极推动建筑绿色发展，2024年3月1日起，《北京市建筑绿色发展条例》正式实施，建筑领域向清洁低碳转型从此有了法定文本。所谓“建筑绿色”是对所有新建建筑和既有建筑及其相关领域、产业发展提出绿色发展要求。　　根据《条例》，个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，可以给予适当政策支持，具体办法由市住房公积金管理部门制定。《征求意见稿》就是落实《条例》要求的一份配套文件。　　对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，本次北京公积金政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑可以说是建“好房子”的体现，北京加大公积金贷款支持力度，是鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好房子，将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。　　按最优惠的一项政策执行　　依据《征求意见稿》，借款申请人可在申请贷款时，在申请材料中补充提供购房合同中关于所购房屋属于绿色建筑（含星级）、装配式建筑、超低能耗建筑表述信息页（照片），或借款申请人依据新建住房开发企业、二手房中介机构协助提供的能够说明所购房屋属于绿色建筑（含星级）、装配式建筑、超低能耗建筑的信息页（照片）。　　公积金中心将与北京市住房和城乡建设委建立数据共享机制。对于借款申请人提出申请，可通过共享数据获取建筑类型信息的，依据数据信息给予相应政策支持。对于借款申请人提出申请，但无法通过数据共享信息确定住房建筑情况的，由公积金中心会同市住房和城乡建设委委托有关机构按照政策标准进行评价认定，出具结果后，给予相应政策支持。相关认定结果定期留存备查。评价认定所需时间不计入贷款审核时限。　　《征求意见稿》还明确，其他政策按照现行政策执行。对于同时符合住房公积金支持北京市建筑绿色发展或北京城市总体规划等多项政策的借款申请人，按最优惠的一项政策执行。　　在售新房项目普遍在支持范围内　　“近年来，北京住宅用地出让时要求开发企业承诺项目满足绿色建筑二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%等要求，部分地块还要求参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》，整体对建筑标准提出了更高的要求。由此可见，近几年北京成交的住宅用地基本上是二星级及以上绿色建筑。本次北京公积金政策支持的范围较广，当前新房项目普遍满足条件，符合条件的二手房也在本次公积金支持范围内。”陈文静说。　　值得一提的是，早在20世纪80年代，北京就着手推动建筑节能和建筑绿色发展。按照北京市《绿色建筑评价标准》规定，绿色建筑分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级，其中三星级等级最高。　　《北京市民用建筑节能管理办法》明确新建民用建筑执行一星级绿色建筑标准。此外，北京自2013年6月份起全面执行绿色建筑一星级标准，自2017年10月份起新建政府投资公益性建筑及大型公共建筑全面执行二星级以上标准。新建的超高层建筑、首都功能核心区建筑、城市副中心公共建筑执行绿色建筑三星级标准。　　装配式建筑通俗地说就是“搭积木”式建房子。截至2023年末，北京全市累计新建装配式建筑规模超过1.16亿平方米。据《北京市民用建筑节能降碳工作方案暨“十四五”时期民用建筑绿色发展规划》显示，到2025年，新建装配式建筑占新建建筑比例达到55%。　　对于北京此次以公积金政策鼓励购房者购买低碳绿色、住宅，陈文静认为，优化公积金政策仍是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。　　根据中指研究院不完全统计，截至4月7日，2024年各地已出台公积金相关政策约70条，公积金较低的贷款利率有利于减少家庭贷款利息支出，减轻居民还贷压力，同时优化公积金政策也提高了公积金的使用效率。整体来看，公积金政策的优化调整有利于降低置业成本，减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。　　北京商报综合报道股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：检泽华

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