黑暗圣经动漫:有望摘帽！ST国安（000839）当日股价一字涨停，股民索赔案并案处理中

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"黑暗圣经动漫",　　?每日观点　　?今日沪深两市表现略分化，沪指小幅上行、创业板微跌，北向资金小幅净流入。临近五一假期，资金观望情绪较明显，市场成交额已连续3日未过8000亿元，成交动能略偏不足。当前美国的通胀降温停滞、经济数据出现反复，美联储何时开启降息仍具有不确定性。北京时间今日晚间，美国将要公布PCE数据，数据将继续影响市场对美联储的降息预期。当前我国通胀持续处于低位，内需还有待进一步提振，政策依旧助力稳增长，楼市的政策仍在持续出台，以提振行业信心，促进其持续修复。随着上市公司财报披露逐步进入尾声，短期市场对业绩的担忧或将有所缓和，有利于资金风险偏好的逐步回升。在暂时缺乏重大利好催化的情况下，A股继续上行的动力减弱，短期A股将呈现震荡走势，高分红板块或将更受资金青睐。　　?消息面　　?今日，央行网站发布公告，为提高银行永续债的市场流动性，支持银行发行永续债补充资本，今日中国人民银行开展2024年第四期央行票据互换（CBS）操作。本期操作量为50亿元，期限3个月，面向公开市场业务一级交易商进行固定费率数量招标，费率为0.10%。　　简评：永续债是银行补充资本金的重要渠道，央行开展票据互换操作，将有助于提升商业银行的资本充足率，从而减少货币政策工具在发挥作用时受到的资金限制，使资金更好更快地流向实体经济，进一步促进金融服务实体经济。　　?乘联会数据显示，4月1-21日，乘用车市场零售85.2万辆，同比去年同期下降12%，较上月同期下降2%，今年以来累计零售568.4万辆，同比增长9%；4月1-21日，全国乘用车厂商批发93.2万辆，同比去年同期增长8%，较上月同期下降8%，今年以来累计批发652.6万辆，同比增长10%。　　简评：随着2024年的高基数持续，汽车消费增长仍面临较大的压力。后续“以旧换新”政策的落地，或将有望进一步拉动汽车消费。近期车企价格战再起，市场对基本面的担忧未完全消除，由于市场对政策的预期此前已经在股价上有所反映，预计后续汽车板块的波动或将有所加大。　　?近日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家”活动》通知，宣布在全市开展住房“以旧换新”活动。据报道，该活动自5月1日开启，为期一年，参与“换馨家”活动的第一批项目有13个，首批房地产经纪机构共21家。　　简评：住房“以旧换新”政策有助于加快新房和二手房的销售速度，畅通新房、二手房链条，从而提高房地产市场活跃度。从各地推出的楼市“以旧换新”政策来看，主要限定在一些新楼盘，总体选择范围仍相对有限。在楼市修复相对偏弱的情况下，不排除后续还有其他政策出台。　　?市场复盘　　?4月25日，A股三大指数涨跌不一。截至收盘，上证指数报3052.90点，上涨0.27%；深证成指报9264.48点，上涨0.14%；创业板指报1764.73点，微跌0.04%；科创100报825.52点，上涨0.58%。申万一级行业中，大部分行业上涨、小部分行业下跌；其中，银行、交通运输、基础化工涨幅居前，分别上涨1.43%、1.24%、1.15%；国防军工、传媒、计算机跌幅靠前，分别下跌1.60%、0.98%、0.93%。2938只个股上涨，2237只个股下跌。　　?资金追踪　　?市场成交额为7780.32元，较前一交易日稍有萎缩。北向资金今日小幅净流入3.49亿元，其中沪市净流入9.21亿元，深市净流出5.72亿元。海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"黑暗圣经动漫",　　2024年初，由于市场对央行降息的预期逐渐减弱，欧洲商业房地产销售总额跌至13年来的最低水平，这反映了房地产市场的持续萎靡不振。　　近年来，欧洲商业地产行业由于债务成本的急剧上升和房价的大幅下跌而遭受打击。尤其是在疫情后，一些办公楼和商业区域变得人--**--　　2024年初，由于市场对央行降息的预期逐渐减弱，欧洲商业房地产销售总额跌至13年来的最低水平，这反映了房地产市场的持续萎靡不振。　　近年来，欧洲商业地产行业由于债务成本的急剧上升和房价的大幅下跌而遭受打击。尤其是在疫情后，一些办公楼和商业区域变得人迹罕至，情况愈发严峻。　　在全球投资者重新评估中央银行何时可能开始降息的同时，房地产等对利率极为敏感的行业复苏的希望被抑制。　　根据明晟（MSCI）RealAssets部门的数据，本季度价值超过500万欧元（约540万美元）的房地产交易被终止，待售房产从市场撤回的数量飙升至110起，为2010年以来的最高记录。这些数据表明，市场中存在较高的不稳定性和不确定性，导致许多高价值交易未能完成，并有大量房产被从销售市场撤回。　　与此同时，2024年第一季度欧洲商业地产销售总额同比下降26%，至345亿欧元，这是自2011年以来的最低点，也标志着连续第七个季度的年度下降。　　此外，GreenStreet的研究指出，相比2022年的高峰期，欧洲写字楼的价值平均下跌了约37%，而住宅和工业地产的价格下降了大约20%。虽然一些业主因债务压力被迫出售房产，但许多业主不愿在市场低谷时实现损失。无债务负担的高净值投资者驱动了近期大部分交易，尽管这些通常限于规模较小的交易。　　尽管整体销售额有所下降，伦敦依然是目前欧洲最大的投资目的地。英国的价格调整较快，吸引了投资者重新进入市场寻找低价资产。然而，本季度有两宗备受关注的写字楼交易失败了。这两宗交易分别是20OldBailey以2.4亿英镑的价格出售，以及金丝雀码头的5ChurchillPlace以1.1亿英镑的价格被接管人处理。市场上一些人士认为这是一个信号，表明卖家可能在等待英国央行进一步降低借贷成本后能获得更好的价格。　　莱坊伦敦资本市场主管尼克·布雷布鲁克表示：“从统计数据看，第一季度的市场情况相当糟糕。但实际上，这并不能完全反映市场外正在发生的事情。市场感觉和数据表现有很大的不同。”他指出，私募股权集团正在加入家族办公室的行列，预计将在接下来的六个月内促进更多交易活动。　　相比之下，MSCI欧洲、中东和非洲房地产研究主管TomLeahy则认为：“在经历了一个极为缓慢的2023年之后，我们曾希望看到欧洲房地产投资的回升……然而，市场依旧交易困难。”　　Leahy补充称：“买家和卖家之间的价格预期存在分歧，除非利率开始下降或欧洲的经济增长前景显著改善，否则这种价格差距可能会持续存在。”股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：桥高昂

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