厨房里的激战2pop:央媒：众口难“调”，如何“休”好？

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"厨房里的激战2pop",　　【环球时报特约记者刘皓然】近年来，新闻媒体与科技巨头之间就内容付费的争议不断，继美国Meta公司去年在社交平台上“封杀”加拿大新闻机构之后，美国公司近期也“拉黑”了美国加利福尼亚州的新闻机构，事情的导火索是该州立法机构正在积极推动的《加州新闻行业保护法》。　　据美国《华盛顿邮报》21日报道，《加州新闻行业保护法》早在去年3月就已经在加州州议会众议院得以通过，其主要内容是要求大型网络平台为该州的新闻机构支付“新闻使用费”。媒体解读称，相关公司的网络平台上只要出现相关的新闻链接，就需要为对应的新闻机构付费。　　以谷歌和Meta为首的科技巨头批评该项法案“阻挠网络信息的自由传播”，同时诟病这项收费为“链接税”。截至目前，该项法案尚未在州参议院通过。　　美国有线电视新闻网称，谷歌早在本月中旬起就开始着手移除加州新闻机构在搜索平台上的相关链接，并明确表示要对涉事机构进行“全面封杀”。不过，在该公司颁布的一项通告中，谷歌表示这一举措仅仅是“短期性测试”，并未透露此举的受众规模。Meta方面也表示，一旦这部法案得到签署，该公司也将在社交平台上“全面移除”相关新闻链接。　　谷歌这一举措引发了加州政客及行业的激烈回应。该州民主党参议员迈克·马克圭尔痛批谷歌采取了一项“危险的威胁举措”，此举显然是在“滥用权力”，“展现出了非同寻常的傲慢自大”。就在本月18日，超过350家新闻出版机构联名支持《加州新闻行业保护法》的签署，其中包括《洛杉矶时报》和《旧金山纪事报》等加州主流媒体。美国报业协会控诉谷歌破坏竞争法，并呼吁司法部和联邦贸易委员会介入调查。　　谷歌的最新举措标志着科技公司与新闻机构的又一次激烈碰撞。《华盛顿邮报》称，早在2021年，澳大利亚就通过立法要求谷歌和Meta等公司为新闻付费，经过一番交锋后双方达成妥协。　　加拿大也于2023年推动相关立法直指美国科技巨头。谷歌就采取了类似的“短期测试”，而Meta直接将该国媒体“全面封杀”，导致该国不少习惯使用脸书等社交媒体的民众在当年的山火灾难中接收不到灾情讯息。最终，谷歌与加拿大政府方面进行了妥协，同意每年为该国支付1亿加元（1加元约合5.23元人民币）的新闻使用费，而Meta至今还在与加拿大政府正面“硬刚”。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"厨房里的激战2pop",尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。--**--　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

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作者：夙英哲

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