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"小小水蜜桃高清视频观看",　　炒股就看，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！　　凯德地产出售了旗下上海雅诗阁衡山服务公寓。　　据天眼查APP，近日，上海徐汇区衡山路99号上海雅诗阁衡山服务公寓的项目公司——上海徐汇俱乐部有限公司完成工商变更，新加坡凯德集团完成退出。　　工商信息显示，上海外高桥徐汇俱乐部有限公司于4月2日完成投资人（股权）变更，变更后，由广州恒怡投资有限公司100%持股。公开信息显示，广州恒怡投资有限公司成立于2005年，位于广东省广州市，是一家以从事商务服务业为主的企业，股东为林伟桂和梁丽娟，持股比例分别是66.78%和33.22%。　　天眼查APP显示，林伟桂目前已担任上海外高桥徐汇俱乐部有限公司的执行董事及法定代表人。　　对此，凯德集团方面于4月23日回应，凯德地产近日将上海雅诗阁衡山服务公寓出售予无关联第三方。此交易不影响项目的正常运营，该物业将继续由凯德旗下的旅宿平台雅诗阁中国运营管理。此举符合凯德地产的业务策略，有助于进一步优化其投资组合，通过资本循环，继续在中国市场寻求投资机会。　　凯德方面未透露此次交易的价格。市场消息称，项目最早的报价接近20亿元，此次的成交价格官方未对外披露，但也超10亿元。　　凯德集团官网显示，上海雅诗阁衡山服务公寓位于徐汇区中心，毗邻各国领事馆和商业中心，南京路和淮海路商业街与购物街都近在咫尺，该服务公寓共拥有90套管理完善的套房，每套公寓都配有宽敞的起居和就餐区、设施齐全的厨房、先进的家庭娱乐系统和地暖系统。　　据上海雅诗阁衡山服务公寓预订官网，以2024年4月24日-5月24日期间为例，119平方米的一房行政套房30晚的标准价为8万元，“雅星会”会员价为7.2万元；142平方米的两房豪华套房30晚的标准价为12.9万元，会员价为11.61万元；190平方米的三房豪华套房30晚的标准价为17.1万元，会员价为15.39万元，目前显示仅剩2间。276平方米的三房行政套房30晚的标准价显示达20.1万元，会员价为18.09万元，当前仅剩5间。　　雅诗阁原中国董事总经理陈志商此前在接受媒体采访时透露，上海雅诗阁衡山路服务公寓，作为凯德中国持有资产的高端服务公寓之一，90间房，2020年的长租率达95%以上，年入住率超过九成。　　彼时，陈志商提及，由于近年来中国市场物业价格高企，所以，雅诗阁采取了由重转轻的扩张战略，甚至在相当长的时间里，以轻资产管理输出为主。　　今年4月中旬，雅诗阁有限公司宣布新人事任命，由黄伟民接替陈志商担任雅诗阁中国董事总经理。在加入雅诗阁之前，黄伟民曾担任洲际酒店集团大中华区特许经营及假日快捷酒店副总裁。雅诗阁方面表示将持续在华深耕，并计划将更多国际品牌带入中国。官方信息显示，在中国，雅诗阁目前已进驻42个城市，拥有和管理超过200家物业。　　从凯德集团的一系列动态来看，其正持续调整旗下投资组合。　　官网显示，凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化不动产集团。总部设在新加坡，凯德的业务聚焦不动产投资管理和开发建设，投资组合遍及全球40多个国家的260多个城市。其于1994年进入中国，中国是集团的核心市场之一，目前，凯德在中国40多座城市管理300多个项目。　　凯德官网显示，其通过制定战略，推动旗下凯德投资（上市的不动产投资管理业务）和凯德地产（私有化的开发业务）协同发展，为业务带来竞争优势。　　可以看到，在此次出售上海雅诗阁衡山服务公寓之前，凯德集团已持续调整旗下投资组合，仅今年以来已多次出售及合作物业。　　今年1月27日，凯德投资旗下凯德中国信托（CLCT）发布公告，其已成功出售位于北京朝阳区东三环附近的凯德MALL·双井购物中心，交易价格为8.42亿元。该项目出售完成后，CLCT将拥有位于中国大陆12个城市的10个购物中心，5个商业园区物业和4个物流园区物业的投资组合。　　随后的1月31日，凯德集团再度发布公告，凯德投资与友邦人寿保险有限公司共同成立合资公司，凯德投资将北京凯德·星贸项目95%的股权出售予友邦人寿，保留其余5%股权，交易总对价近24亿元人民币。　　今年3月，凯德旗下雅诗阁信托再度以7500万美元转让3处日本酒店资产，3家酒店共计500多间客房，总建筑面积约为10000平方米。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

"小小水蜜桃高清视频观看",日前，据新华社援引多家美国媒体报道，美国政府准备以侵犯约旦河西岸巴勒斯坦民众人权为由，制裁以色列国防军下属“耶胡达胜利营--**--▲这是4月21日在约旦河西岸城市希伯伦冲突现场附近拍摄的以军士兵。图/新华社　　日前，据新华社援引多家美国媒体报道，美国政府准备以侵犯约旦河西岸巴勒斯坦民众人权为由，制裁以色列国防军下属“耶胡达胜利营”。美国国务卿布林肯4月19日说，“可期待数天内看到”制裁。　　“耶胡达胜利营”是由以色列极端正统派犹太教徒和宗教民族主义者组成的全男性步兵营，先前长期驻扎在约旦河西岸，多次曝出侵犯巴勒斯坦民众人权恶行。　　美联社和英国《金融时报》均称，这将是美国政府首次制裁以色列部队。媒体分析，美以关系可能因此进一步紧张。　　当地时间4月20日，美国国会众议院终于投票通过了一项价值950亿美元的对外援助法案，其中包括向乌克兰提供超600亿美元的援助，以及向以色列提供260亿美元的援助。　　美国为何一边制裁以军，一边又要提供援助？　　缘于2022年的一桩惨案　　美国制裁以军已经酝酿了一段时间。据美国媒体报道，美国国务院的一个特别小组早在一年多以前就根据“莱希法案”对以军是否“侵犯人权”进行了调查。　　这项调查缘于一位年近八旬老人的惨死案。这位老人名为奥马尔·阿萨德，拥有美国和巴勒斯坦双重国籍，2022年在“耶胡达胜利营”一处检查站遭殴打拘禁致死。该案曝光后，以军只处分了三名军官，无人承担刑事责任，从而引发美方不满。　　而根据上世纪90年代美国出台的“莱希法案”，美国联邦政府不得向“严重侵犯人权”的外国军队提供军事支持。如果美国国务院对于奥马尔·阿萨德案无动于衷，就有违法之嫌。　　约旦河西岸是巴勒斯坦最高权力机构所在地，也是加沙地带之外巴勒斯坦人的主要聚集区。多年来，在此处边防站点驻扎的“耶胡达胜利营”积攒了不少恶名，而在此地蚕食的以色列定居者也不遑多让。只不过外界无从知晓。　　一个数据就可以反映出当地巴勒斯坦民众的实际生存状况。联合国记录显示，自去年10月7日新一轮巴以冲突爆发以来，约旦河西岸巴勒斯坦领土上至少有358人被杀害，其中四分之一是儿童。　　当地时间4月20日，以色列军队继续在约旦河西岸城市图勒凯尔姆开展军事行动，造成人员伤亡，还不许救护车救援。　　所以，美国国务院对于奥马尔·阿萨德案的调查并不难进行。几个月前，该小组建议布林肯取消约旦河西岸多支以色列军队和警察部队接受美国援助的资格。　　而在3月底，美国国务院终于对以方发出了一张黄牌警告，制裁了4名在约旦河西岸对巴勒斯坦民众实施暴力行为的以色列定居者。这些人在美国的全部资产将被冻结，美国人被禁止与他们进行金融交易。　　不过，以方对美方这个行动的警告意味没有当回事。于是，美国要制裁以军的消息就传出来了。▲4月20日，在约旦河西岸城市图勒凯尔姆，以色列军车阻止救护车进入冲突现场。图/新华社　　为何拖到现在才准备制裁　　这里面比较有趣的一点是，为何美国国务院调查小组几个月前就建议制裁约旦河西岸的以色列边防部队和警察部队，美国政府却一直拖到现在才放出风来决定行动。　　这么做显然不是要在约旦河西岸伸张人道主义，而是与美国国内的形势有关。　　最近，美国哥伦比亚大学和耶鲁大学的部分学生正在举行反以示威，美国警方一度逮捕了108名哥大学生，显示美国校园内就巴以问题产生的分歧，达到了多年来的一个最高峰。　　有人甚至将此次美国高校风潮与2011年的“占领华尔街运动”相提并论。如果美国政府不对以色列展现一定程度的强硬，美国校园风潮还可能进一步蔓延。　　对于拜登政府来说，更值得警惕的是阿拉伯裔选民票数正在流失。2020年美国大选，美国国内59%的阿裔选民支持了拜登。在本轮巴以冲突爆发后，支持拜登的阿裔选民暴跌到了17%。选举专家认为，包括阿裔在内的少数族裔的反感增加，是今年大选拜登和民主党要面对的主要风险之一。　　本来与欧洲国家相比，阿裔选民在美国的占比不算高。但特殊之处在于，美国阿裔最多的地区正好在摇摆州。2020年，拜登主要靠在密歇根州、宾夕法尼亚州和威斯康星州的胜利赢得了大选。而密歇根州正是美国阿裔选民最多的州，有20万穆斯林注册选民。　　所以，在美国大选即将进入白热化阶段之际，拜登政府要拿以色列“耶胡达胜利营”祭旗。▲资料图：2023年10月12日，访问以色列的美国国务卿布林肯（左）在特拉维夫与以色列总理内塔尼亚胡举行会晤。图/新华社　　美以“特殊关系”不会改变　　当然，尽管美国制裁以军“耶胡达胜利营”是史无前例的一件事，但绝对不代表美以“特殊关系”会有所改变。以色列游说势力和犹太资本已渗透到美国政府和国会的各个层面，甚至能直接参与政策制定。　　美国著名国际关系学者米尔斯海默和沃尔特的《以色列游说集团与美国对外政策》一书，曾写到过以色列犹太集团的声势有多大：超过一半的美国众议院议员“会做美国以色列公共事务委员会要他们做的任何事情”。　　所以，不难理解，尽管美国国内对巴以冲突的分歧趋于对立，国会众议院仍高票通过了援以方案。反对该方案的少数议员的声音，甚至在媒体上都很难听到。　　美国的以色列政策不是出于维护国际正义的需要，而是各种水下利益勾连的结果。这已行之有年，即使强悍如特朗普，也跳不出这个巨大旋涡。　　2016年美国大选时，美国犹太团体起初并不看好特朗普，但最终部分犹太资本支持了他。特朗普一上台，立刻把美国驻以大使馆迁到了本是巴以分治的耶路撒冷，以作回报。　　特朗普如此，拜登也不例外。本轮巴以冲突爆发以来，拜登政府也提出过一些解决方案，布林肯六访中东，没有得到以方多少正面回应已经说明了这一点。　　由此可知，美国放风制裁以军，只是基于“莱希法案”、针对大选形势作出的象征性反应。至于制裁的严厉程度，恐怕都赶不上3月份对4名约旦河西岸以色列定居者的制裁。　　撰稿/徐立凡（专栏作家）点击进入专题：

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作者：恭紫安

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