金银瓶1一51997:特斯拉被要求披露自动驾驶更多数据否则最高罚款1.35亿美元

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"金银瓶1一51997",　　每经记者黄婉银每经编辑陈梦妤　　泡沫褪去，二手房价格正在逐渐回归健康状态。　　《每日经济新闻》记者了解到，近期广州多个“老破小”二手房小区成交异常快速，不少房源十几天就可成交，个别挂牌一两天就已经被拿下。　　“现在二手房正常放盘到成交，基本都要几个月，挂牌一两天就已经成交的，一般是知道业主想卖但还没正式放盘那种。”广州一位中介机构中层人士告诉记者。　　零带看，挂牌1天成交　　链家数据显示，广州天河区云宁居4月初成交了一套房源，仅挂牌12天，带看10次，2次调价后就已成交。该小区房源建成于1999年，总价较挂牌价低17万元，而该小区上一套成交房源的成交周期是95天。　　海珠区新港西路116号大院，楼龄已有29年，近期成交的一套房源是39平方米一室一厅，总价仅100万元，低于挂牌价8万元，成交均价25540元/平方米，成交周期13天，带看2次。　　值得注意的是，该小区最近一次成交还是去年10月，成交均价低于近期，为23451元/平方米，但成交周期是56天。　　天河区东圃板块南国嘉园，楼龄也有20余年，小区成交均价也不低，在小区均价53160元/平方米。但该小区近90天成交的3套房源中，近期成交的两套速度都很快，成交周期分别是1天、2天，其中一套房源带看次数是0，另外一套房源带看次数是1，最后成交价较挂牌价分别低15万元、60万元。　　上述中介机构人士表示，大家都说市场不好，但我们觉得是价格往下走而已，成交还是不错的，我们公司的二手营收占比是往上升的。广州刚需市场一直还不错，只要价格到位。　　上海易居房地产研究院在22城二手房成交报告中选取了“一线城市老破小类型的二手房价格”，以此衡量二手房价格泡沫。　　据其观察、测算，一线城市“老破小”类型的二手房价格从2016年初开始拉升，2019年二手房价格泡沫开始不断“吹大”，从20%持续扩大到2021年一季度的历史高点即58%，随后该泡沫持续变小。　　尤其是2023年上半年二手房挂牌量激增的阶段，供求压力倒逼价格泡沫持续缩小。到了今年一季度该泡沫仅5%，意味着历时三年时间，一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除，二手房价格回归健康状态。　　远郊次新房成交周期较长　　与市区“老破小”相比，远郊次新房二手房成交周期绝大多数被拉至200天以上。　　增城的敏捷绿湖首府，还属于次新房范围，成交周期短则7天，长则720天。　　增城朱村板块保利中航城二期也是如此，近期房源成交周期在60天到250天不等。值得注意的是，该小区有两套同户型房源近期均以160万元总价成交，一套挂牌价168万元、成交周期253天；另一套挂牌188万元、成交周期64天。　　克而瑞数据显示，截至2024年3月，增城朱村商品住宅库存5976套，货量将近二手房的2.5倍，部分项目的价格甚至能和二手房媲美。近一年朱村成交299套二手房，成交均价12174元/平方米。　　据广州市房地产中介协会数据，受清明假期以及强对流天气影响，2024年4月（统计周期为3月26日至4月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积为9128宗和89.93万平方米，环比小幅下降2.61%和3.78%。　　广州市房地产中介协会指出，近期市场尽管政策利好不断追加，但力度偏小，业客双方观望情绪依然浓厚；叠加“红五月”新房项目开盘、加推等营销活动将更频繁，以及大量市民出游影响，预计5月二手市场成交小幅下降的可能性较大。

"金银瓶1一51997",　　原标题：美国退役卫星在乌克兰基辅坠落？NASA否认　　（观察者网讯）乌克兰当地时间4月19日，一道巨大的白色闪光出现在了乌克兰首都基辅上空。乌克兰政府方面称，闪光由美国国家航空航天局（NASA）的卫星坠落造成，但这一说法随后遭到了NASA方面的否认--**--　　原标题：美国退役卫星在乌克兰基辅坠落？NASA否认　　（观察者网讯）乌克兰当地时间4月19日，一道巨大的白色闪光出现在了乌克兰首都基辅上空。乌克兰政府方面称，闪光由美国国家航空航天局（NASA）的卫星坠落造成，但这一说法随后遭到了NASA方面的否认。NASA称，白色闪光出现时，卫星仍然在轨。　　综合俄罗斯卫星通讯社、乌克兰“Strana.ua”新闻网、BBC报道，基辅市军事行政机构负责人谢尔盖?波普科称，基辅上空的闪光与NASA卫星坠落相关，乌克兰方面正在与美国国防部一起跟踪这颗卫星。基辅上空的巨大白光图片来源：BBC　　该卫星于美国东部时间4月19日20时50分左右（北京时间4月20日08时50分）进入地球大气层，偏差可能为1小时左右。波普科还补充道，“地球上任何人受到伤害的风险都很低”。基辅上空的巨大白光图片来源：BBC　　NASA本周早些时候宣布，一颗重达660磅（300公斤）的退役卫星将于周三重返大气层。用于观测太阳耀斑的拉马第高能太阳光谱成像探测器（RHESSI）于2002年发射进入近地轨道，并于2018年退役，如今距其发射时间已过去21年。拉马第高能太阳光谱成像探测器图片来源：CNN　　NASA预计，航天器在穿越大气层时，大部分会燃烧殆尽，但部分组件将在重返大气层后存留下来。砸中地面无辜群众的风险较低，概率大约是1/2467。　　然而，对于基辅上空出现的巨大白色闪光，NASA发言人却对媒体表示，这并非RHESSI卫星坠落大气层，在基辅闪光出现的时候，该卫星仍在轨道上。　　目前，乌克兰社交媒体上充斥着关于闪光可能是什么的理论和梗图，一个流行的说法是它是由外星人引起的。乌克兰总统办公室主任安德里·叶尔马克，还在推特上发了雷达和UFO的表情。安德里·叶尔马克推特截图　　无论是什么，此次事件乌克兰政府并未将闪光与俄罗斯方面联系起来。乌克兰空军认为闪光可能是陨石，而非俄军发动的空袭。基辅军事行政部门负责人波普科还说，空袭警报已经启动，但是“防空系统没有开始运作。关键字:

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作者：资沛春

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