往下边塞玉器见客:以军轰炸加沙北部和南部造成至少48人死亡

来源:央视新闻 | 2024-02-27 18:52:00
政府采购网 | 2024-02-27 18:52:00
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"往下边塞玉器见客",  中新网2月22日电(中新财经记者左宇坤)被称为“史上最猛”的降息,已迅速落地。  2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR保持3.45%不变,5年期以上LPR下调25个基点,由4.2%调整至3.95%。  特别之处在于,本次为非对称降息,5年期以上LPR的下调更是为2019年换锚以来最大降幅,房贷利率进一步接近历史最低水平。  资料图:银行点钞员在工作。艾庆龙摄  更多城市首套房贷利率进入“3时代”  “此次LPR一次性下调了25个基点(BP),为历史上有记录以来最大下调幅度,过去最大下调也仅仅15个基点。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。  中指研究院市场研究总监陈文静进一步指出,下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低点,部分城市房贷利率已降至历史最低水平。  据贝壳研究院监测数据,1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2BP;二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。截至今年1月中旬,百城中60城首套房贷利率就已进入“3时代”;本次调整之后,或将有更多城市首套房贷利率低于4%。  以当前房贷利率最高的北京为例,中新财经记者2月21日咨询了建设银行、农业银行等的个贷部门,均表示房贷利率的调整已在今日“应声而落”:城六区内(北京市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区)首套房贷利率调整为4.05%,二套为4.55%;非城六区首套房贷利率调整为3.95%,二套调整为4.5%。  此外,上海市也有多家银行确认下调以LPR为定价基础的房贷利率,首套房贷款利率调至3.85%,二套房贷利率4.25%。  “部分城市尤其是中小城市房贷利率低于3.5%的可能性会非常大,(商业性)房贷利率不断接近公积金贷款利率(3.1%),办理房贷成为具有高性价比的一件事,这些重点城市的房贷市场将呈现持续活跃的态势。”易居研究院研究总监严跃进表示。  北京住宅。中新网左宇坤摄  存量房贷亦有影响  除了新发放房贷利率将有所下降,存量房贷利率也有了再度下调的可能。但是否一定能省钱、何时开始能省钱都是因人而异的。  首先,对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;而对于浮动利率的房贷客户,房贷利率并非跟随LPR的下降立即调整,而是和房贷利率的重定价日有关。  具体来看,部分贷款利率会在每年伊始重新调整。即购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本次5年期LPR下调并不会影响今年每个月要还的房贷数额。要到2025年1月,再根据2024年12月的最新LPR进行调整。  还有一部分贷款利率的重定价日是贷款的发放日。比如重定价日是2月21日的存量房贷客户,房贷利率下调会立即生效。但具体情况要联系贷款经办行进行咨询。  社交平台上,有网友就分享了自己恰巧赶上本次调整的幸运:“按我的贷款合同,每年利率的调整是根据放款日前一日的LPR,而我们是2月21日放款的,正好可以按照2月20日的最新LPR调整下一年的利率。早上发布了消息晚上APP里的显示就变了,确实是意外之喜。”  即使不是每个人都能立即生效,这次利率的变动也给其他存量房贷客户提前带来了好心情。在北京贷款买房的郭女士就是其中之一。  “我是从2023年7月开始还房贷的,当时的LPR是4.2%,加上55个基点是4.75%的利率,虽然没有站在顶峰但确实也压力不小。我一直密切关注着房贷的新政策。”郭女士说。  本次LPR调整后,月供15000元左右的郭女士立刻粗略计算发现,自己每月可以少还400元左右的贷款。“我的重定价日是4月21日,距离已经很近了,非常开心。”  “近年来,北京地区首套房贷利率下限一直是LPR+55个基点,二套利率下限一直是LPR+105个基点。去年12月中旬进行了一次调整,但针对的是新增贷款,存量贷款还是相对稳固,这次终于也让存量客户的期待落地了。”北京一位房地产相关人士对记者表示。  他同时透露,这两天也有不少存量客户为了更早享受到优惠,咨询更改重定价日的操作。“有的客户在知道调整后第一时间在手机银行进行了更改,成功后次月月供就可以少还了;但也有客户反馈可以改时间但要等明年才生效,这就没什么意义了。”  自去年四季度以来,相关部门频频表态支持房地产市场,业内认为本次开年降息体现出货币政策靠前发力、稳好开局的考量。  “本次下调LPR惠及群体较广,进一步降低购房成本,鼓励有购房需求的购房者入市,也为楼市冲刺小阳春奠定基础。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为,随着春节假期结束,购房者入市节奏加快叠加LPR下调,预计3月市场成交规模将会迎来较大幅度提升。(完)点击进入专题:

"往下边塞玉器见客",新浪娱乐讯1月16日,由《青年电影手册》发起的电影金扫帚奖开启。在过去的一年,中国电影市场总票房549.15亿,国产电影460.05亿,占比83.77%,其中暑期档和新近元旦档均创下历史新高。随着2023年电影市场的复苏,烂片也有组团回潮的--**--《超能一家人》入围“大满贯”  新浪娱乐讯1月16日,由《青年电影手册》发起的电影金扫帚奖开启。在过去的一年,中国电影市场总票房549.15亿,国产电影460.05亿,占比83.77%,其中暑期档和新近元旦档均创下历史新高。随着2023年电影市场的复苏,烂片也有组团回潮的势头,对此,《青年电影手册》和中国观众继续鞭策和激励这些影片。  第十五届金扫帚奖共设置“最令人失望影片”、“最令人失望动画电影”、“最令人失望导演”、“最令人失望编剧”、“最令人失望男演员”和“最令人失望女演员”6大奖项。评选方面依旧采取两轮投票制,首轮网络票选周期为2024年1月16日至2024年1月26日,由广大网民观众投出提名名单,之后再由二轮专业评委以实名计票方式决出最终奖项归属,评选过程透明公开。  《超能一家人》入围“大满贯”“最令人失望动画电影”回归  相比往年,本届入围名单热门电影占比略微下滑,但也不乏有《超能一家人》《别叫我“赌神”》《检察风云》《交换人生》《回廊亭》等期待与现实高落差电影。喜剧片的占比也较往年有所收缩,但依旧有《超能一家人》《交换人生》等强势提名。其中2018年凭借奇幻爱情《超时空同居》崛起的新人导演苏伦,其二年级作品《交换人生》遭遇滑铁卢。  香港导演和作品仍旧保持入围大比重。当年《无间道》编、导“三驾马车”中的麦兆辉与庄伟强分别携新作《检察风云》和《别叫我“赌神”》入围,其中由周润发坐镇的《别叫我“赌神”》被指“自毁情怀”。另一对香港高产兄弟导演组合彭发、彭顺,也分别因《惊天救援》和《深海危机》入围。  本届入围“大赢家”非《超能一家人》莫属,“最令人失望影片”、“最令人失望导演”、“最令人失望编剧”、“最令人失望男演员”和“最令人失望女演员”5大奖项悉数入围,是本届金扫帚奖当仁不让的入围“大满贯”。《超能一家人》导演宋阳此前执导过《羞羞的铁拳》,算是“麻花电影”功勋导演,这次携沈腾等集体跳水,让“麻花电影”延续了金扫帚奖连年大热门的势头。  随着近年动画电影产量的增长,“最令人失望动画电影”时隔十二年后再次回归。据灯塔专业数据,2023年累计62部动画电影上映,其中国产片36部,港澳台1部,虽说全年共计14部动画电影破亿,前三甲都是国产片,但国产动画整体质量良莠不齐。本届入围动画电影动画片《我是哪吒2之英雄归来》豆瓣得分才2.4分,在所有入围影片中垫底。  沈腾、艾伦“内斗”白百何面临任素汐“挑战”  “最令人失望男演员”单项方面,《超能一家人》和《可不可以不要离开我》均奉献了入围“双黄蛋”,前者是金扫帚常客艾伦和沈腾的“内斗”,而后者是郭涛和贾冰的“内讧”。此外,《可不可以不要离开我》还贡献了“最令人失望女演员”单项的“双黄蛋”,两大女主陈乔恩、卢靖姗双双入围。  最令人意外的是男女演技派的沦陷,不仅有“东京影帝”王千源同年因《检察风云》《惊天救援》《暴风》三部大片的糟糕表现入围,新科“华表影后”任素汐也因《意外人生》和《回廊亭》两部电影初次入围。另一位“双料影后”白百何则因《检察风云》入围。此外,贾冰和吴镇宇也分别因为《可不可以不要离开我》《倍儿喜欢你》和《意外人生》《困兽》强势入围。  此外,在入围名单中还见到了金扫帚奖的“回头客”杨沅翰导演,第十三届金扫帚奖时,正是他执导的《测谎人》与另一部“麻花电影”《李茂换太子》一道,促成了马丽的“最令人失望女演员”奖项。这次杨沅翰携新片《请别相信她》再次挑战金扫帚奖,入围了“最令人失望影片”、“最令人失望导演”、“最令人失望编剧”、和“最令人失望女演员”四大奖项。  金扫帚奖由《青年电影手册》主办,是首个为年度最令人失望影片颁奖的华语电影奖项。十五年来,金扫帚奖不懈努力,坚持鞭策和激励华语电影知耻而后勇,还电影创作一片净土的初衷。    [附录:第十五届金扫帚奖初选入围名单]  最令人失望影片20部(以下排名按照首字母拼音排序)  《暴风》  《倍儿喜欢你》  《别叫我“赌神”》  《不能错过的只有你》  《超能一家人》  《倒数说爱你》  《断网》  《回廊亭》  《检察风云》  《交换人生》  《惊天救援》  《靠近我一点》  《可不可以不要离开我》  《困兽》  《了不起的夜晚》  《凌晨两点半2》  《请别相信她》  《深海危机》  《意外人生》  《鹦鹉杀》  最令人失望动画电影4部  《超级英雄美猴王——齐天儿》  《我是哪吒2之英雄归来》  《西行纪之暗影魔城》  《新猪猪侠大电影·超级赛车》  最令人失望导演20位  陈晨《不能错过的只有你》  陈嘉上《暴风》  郭大雷《倍儿喜欢你》  黄庆勋《断网》  来牧宽《回廊亭》  林孝谦《倒数说爱你》  麻赢心《鹦鹉杀》  马凯《了不起的夜晚》  麦兆辉《检察风云》  潘耀明《别叫我“赌神”》  彭发《困兽》  彭顺《惊天救援》  沈东《深海危机》  宋阳《超能一家人》  苏伦《交换人生》  王赛《凌晨两点半2》  王子鸣/萧飞《可不可以不要离开我》  夏永康《靠近我一点》  杨沅翰《请别相信她》  左志国《意外人生》  最令人失望编剧20位  陈晨《不能错过的只有你》  邓安东/王骞/彭发《困兽》  段连民《深海危机》  高雅楠《靠近我一点》  郭大雷《倍儿喜欢你》  海飞《暴风》  吕安弦/陈佩妏《倒数说爱你》  吕冠南/叶铭浩/岑君茜《断网》  麻赢心《鹦鹉杀》  马凯《了不起的夜晚》  宋阳/毕慷/董文腾/赵越/贾金金《超能一家人》  苏伦《交换人生》  王赛《凌晨两点半2》  文宁/许渌洋/张仕栋/来牧宽《回廊亭》  萧飞《可不可以不要离开我》  杨戴源/王冉/张洪滔《惊天救援》  杨沅翰《请别相信她》  赵鹏/麦兆辉《检察风云》  庄文强《别叫我“赌神”》  左志国《意外人生》  最令人失望男演员10位  艾伦《超能一家人》  陈伟霆《暴风》  郭涛《可不可以不要离开我》  贾冰《可不可以不要离开我》《倍儿喜欢你》  沈腾《超能一家人》  王千源《检察风云》《惊天救援》《暴风》  吴镇宇《意外人生》《困兽》  严屹宽《深海危机》  杨烁《不能错过的只有你》  钟汉良《困兽》  最令人失望女演员10位  白百何《检察风云》  陈乔恩《可不可以不要离开我》  李萌萌《不能错过的只有你》  柳岩《倍儿喜欢你》  卢靖姗《可不可以不要离开我》  屈菁菁《深海危机》  任素汐《意外人生》《回廊亭》  陶慧《超能一家人》  章若楠《请别相信她》  周也《倒数说爱你》

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作者:萧思贤



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编 审:抗迅

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