奇优手机版伦理:最高检:维护消费者权益,依法惩治直播带货销假

来源:央视新闻 | 2024-02-28 17:25:46
美国在线 | 2024-02-28 17:25:46
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"奇优手机版伦理",  受楼市低迷,去年地方卖地收入继续普跌,但降幅缩窄,今年地方对卖地收入预期明显分化,将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。  国有土地使用权出让收入(下称土地出让收入)是地方政府的一个重要财源,而受近两年房地产市场形势深度调整,地方去年卖地收入持续下滑,一定程度影响地方可用财力。  2月26日,粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首,浙江以6470亿元位居第二,山东(4156亿元)排在第三,四川(3952亿元)升至第四名,广东排名跌至第五。总体来看,东部省份土地出让收入排名居前。  上图来自粤开证券研究院《1998-2023中国各省份土地出让收入排名变迁》(下同)  粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析,东部沿海省市经济发展水平较高,人口持续流入,房地产行业热度较高,土地市场较为活跃,需求旺盛,因此多数省份土地出让收入规模领跑全国。而得益于“中部地区崛起”战略及城市群建设推进,中部省份经济增长强劲,工业化、城镇化进程加快,基建、房地产的快速发展对土地资源需求较为迫切,近些年中部地区多数省份土地出让收入排名上升较快。  不过近些年受房地产市场低迷,居民购房意愿不足,开发商资金紧张,土地交易量明显减少,地方土地出让收入持续下滑,不少省份去年土地出让收入不及预期。  财政部数据显示,2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后,2022年降至约6.7万亿元(同比下降23.3%),2023年进一步降至约5.8万亿元(同比下降13.2%)。  罗志恒表示,从具体省份去年土地出让收入增速来看,全国大部分省份土地出让收入负增长,已公布数据的28个省份中,22个省份2023年土地出让收入陷入负增长,9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。  他认为,相对积极的信号是,2023年,全国土地出让收入同比增速(-13.2%)较2022年同比(-23.3%)降幅收窄,有20个省份土地出让收入同比降幅较2022年不同程度收窄。但不利因素是,中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%,大于全国整体水平,东南沿海经济大省土地市场疲软,福建、浙江、广东等地跌幅较大。  那么今年地方政府对土地出让收入形势如何看?各省对今年土地出让收入预期差异较大。  根据卖地收入前六名的大省今年预算报告来看,由于房地产市场预期还不稳定,今年土地出让收入大幅增收难度大,部分省份预计收入继续出现下滑,不过降幅持续缩窄。  根据江苏省财政厅披露的2024年预算草案,土地出让收入规模稳居首位的江苏预计2024年这一收入为8000亿元,较2023年同比下降约15.6%。江苏今年预算报告在分析财政收入形势时提及,房地产市场预期尚不稳定,涉房涉地税收增收难度大,土地出让收入中可调入一般公共预算统筹的资金将大幅减少。  浙江省财政厅披露的今年预算报告相关数据显示,预计2024年浙江土地出让收入约为5972亿元,同比下降约7.7%。浙江预算报告在谈及当前财政经济运行面临困难挑战时称,土地出让收入处于下行区间。我省土地出让收入规模大,土地出让收入下行影响基层财政可持续运行,财政收支平衡压力大。  山东财政厅公开的今年预算报告数据显示,预计2024年山东土地出让收入为4160亿元,同比增长0.1%。四川今年预算报告显示,预计当地2024年土地出让收入约为3500亿元,同比下降约11.4%。广东今年预算报告称,预计2024年当地土地出让收入约3895亿元,同比增长2%。  当然,也有部分省份对当地今年土地出让收入比较乐观,预计实现大幅增长。  比如,辽宁今年预算报告数据显示,预计2024年当地政府性基金收入增至883.7亿元,同比增长97%。这也主要得益于卖地收入预期大增影响所致。比如,辽宁省沈阳市今年预算报告数据显示,预计当地今年政府性基金收入为274.7亿元,增长164.1%。其中,土地出让收入预计为260亿元,增长192.5%。  土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分,且是政府性基金收入的主要组成部分,2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速,很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。  罗志恒告诉第一财经,2024年土地出让收入预计将呈现整体底部运行、区域结构性复苏的态势。全国汇总来看,2024年,31省份政府性基金收入目标合计65497亿元,较上年完成数下降1.2%,共21个省份政府性基金收入目标预计正增长,增长面明显提升。  他表示,分省份看,各地土地市场探底与复苏的区域差异加大。中、东部经济大省土地市场预计有所企稳。2024年,广东、山东、福建预计政府性基金收入正增长或基本持平;但江浙沪的土地市场预计继续探底,政府性基金收入目标预计均下降超10%。  罗志恒表示,东北、西北重点省份政府性基金收入预计高增长,西南地区土地市场或仍处于下行期。黑龙江、辽宁、吉林2024年政府性基金收入预计分别增长169.6%、97%、9.1%;四川、贵州政府性基金收入预计分别下降13.4%、42.7%。  不过,从历史实际完成情况来看,地方政府土地出让收入预计数跟执行数有明显差异。  罗志恒表示,之所以地方政府对土地出让收入预计不准,差异很大,主要是房地产形势变化很快,高度取决于政策等。  “政策力度持续加码将推动商品房和土地市场逐步企稳。2024年,中国经济将延续疫后恢复态势,房地产在政策作用下预计将逐步筑底,供需两端政策加码有助于提振市场信心,促进土地市场成交。”罗志恒说。  他认为,在需求端,下调贷款利率、放松限购措施等政策持续优化,进一步降低购房门槛,更好支持刚需和改善性需求,将促进商品住宅用地成交。而供给侧,房企融资协调机制加速落地,保障房地产企业合理融资需求,对提升房企拿地意愿有积极作用;取消土地限价等供地政策调整将推动溢价率提升,对土地出让收入也将有提振作用。  比如,近日中国人民银行将5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,这将带动社会综合融资成本继续下行,可以更好地支持刚性和改善性住房需求。  根据广发固收研报数据,2024年1月土地市场热度仍未恢复。2024年1月全口径土地出让金1679亿元,同比增长19%。考虑到2024年、2023年春节分别在2月、1月,计算日均出让金(月度出让金/工作日)更加可比,2024年1月“日均出让金”76亿元,同比下滑2%,对比历年水平,“日均出让金”规模仍然偏低。

"奇优手机版伦理",来源:观察者网[文/观察者网王世纯]据《华尔街日报》2月26日报道,当地时间2月25日,以色列总理内塔尼亚胡参加美国哥伦--**--  来源:观察者网  [文/观察者网王世纯]据《华尔街日报》2月26日报道,当地时间2月25日,以色列总理内塔尼亚胡参加美国哥伦比亚广播公司(CBS)的访谈节目《面对全国》时表示,以色列军队将在加沙南部与埃及接壤的边境城市拉法展开行动,因为“以军已经摧毁了哈马斯24个营中的18个,剩余的营中有4个集中在拉法”。一旦以色列进攻拉法,“战斗会在几周内结束”。  对于目前仍在进行的停火谈判,内塔尼亚胡将哈马斯最初的谈判要求描述为“痴心妄想”,包括释放数千名巴勒斯坦囚犯和永久停火等。但他同时表示,若达成合理局面,巴以人质交换协议有可能达成,拉法行动时间会相应推迟,但仍会展开。  尽管以色列总理继续坚持强硬姿态,但综合《华尔街日报》,半岛电视台和《以色列时报》等媒体消息,近日在法国首都巴黎举行的新一轮加沙地带停火谈判已经取得进展。  美国国家安全顾问杰沙利文告诉CNN,谈判代表们就人巴以质交换的大纲达成了一致。埃及官员称巴以双方在交换人质数量和停火时间问题上同意继续谈判,但在是否允许加沙民众返回北部等问题上存在分歧。CBS“面对全国”截图图源:社交媒体  内塔尼亚胡表示,他设定了三个战争目标,一是释放人质,二是摧毁哈马斯,三是确保加沙今后不再对以色列构成威胁。除非以色列取得完全胜利,否则无法实现和平。而以军“已经摧毁了哈马斯24个恐怖营中的18个”,剩余的营中有4个集中在拉法。他说,以色列对该组织的彻底胜利指日可待,一旦拉法军事行动开始,激烈的战斗“将在几周后才会结束”。  在CBS访谈最后,主持人玛格丽特·布伦南提及加沙平民伤亡人数高企的现状,并问内塔尼亚胡,“难道你不担心以色列制造的恐怖分子比杀死的还要多吗?”  内塔尼亚胡继续以前的话术,他说:“玛格丽特,如果你面对的是相当于20次9·11事件,5万美国人在一天内被屠杀,包括母亲和儿童在内的1万美国人被劫持为人质,美国会怎么做?你们会不会像以色列那样做?你们会做得更多……以色列会取得全面胜利,这符合我们所有人的利益,这也符合美国的利益。”  当下,新一轮加沙地带停火谈判近日在法国首都巴黎举行,以色列、美国、卡塔尔和埃及派代表参加。据以色列媒体报道,当地时间2月24日,巴黎谈判就以色列和哈马斯之间为期六周的停火协议取得进展。埃及的一名高级官员表示,停火协议草案包括以色列释放300名巴勒斯坦囚犯,大部分是妇女、未成年人和老年人,以换取哈马斯释放40名妇女和老年人质。  在24日谈判后,以方代表回到以色列汇报谈判进展,以色列战时内阁同意在未来几天内派遣代表团前往卡塔尔继续进行谈判,进一步商讨与哈马斯交换被扣押人质的协议。  美国国家安全顾问杰沙利文告诉CNN,谈判代表们就巴以人质交换的大纲达成了一致。他说:“我们希望在未来几天里,我们能够在这个问题上达成一项切实和最终的协议,但现在我们必须等等看。”  对于内塔尼亚胡在26日的表态,哈马斯发言人塔希尔·努努周日告诉半岛电视台,内塔尼亚胡为了自己的政治利益,正在破坏谈判取得进展的努力。  哈马斯发言人说:“对我们来说,谈判的关键是三个基本问题:可持续停火,结束对加沙地带的任何军事占领,让我们的人民返回重建家园,以及结束对加沙地区的围困。”  《华尔街日报》援引埃及匿名官员的话称,哈马斯在停火持续时间、释放巴勒斯坦囚犯的数量以及以色列军队逐步撤出加沙地带等问题上表现出了“灵活性”。哈马斯愿意放弃永久停火的要求,希望在后续谈判再讨论这一目标。但哈马斯仍然坚持要求以色列军队从加沙地带部分地区撤出,以便让流离失所的巴勒斯坦人返回家园。  而以色列谈判代表一直愿意讨论停火的持续时间,以及释放一些巴勒斯坦囚犯等问题。但以方代表在是否同意允许居民返回加沙北部,或是否承诺通过谈判结束战争的问题上仍然犹豫不决。《华尔街日报》表示,调解人希望达成一项协议,以避免以色列在拉法的地面行动。  当下,以色列要进攻拉法面临几乎来自全球的压力。拜登政府官员表示,他们不希望以色列军队在没有确保平民安全的情况下开始行动。沙利文25日也补充说,以色列还没有向拜登政府提交它对拉法的处理计划。  尽管如此,以色列战时内阁继续保持强硬态度。《以色列时报》与法新社消息,当地时间26日,以色列总理办公室发表声明称,以色列国防军已提交了一份撤离加沙地带平民的行动计划。  《金融时报》称,内塔尼亚胡23日公布了他迄今为止关于如何管理战后加沙的最详细方案。以总理办公室称,内塔尼亚胡向内阁提交了关于加沙战后安排的方案供审议,方案涵盖以色列在加沙地带的近期、中期和长期计划,包括军事行动、战后安全、民事安排。  根据该方案,以军将继续在加沙的军事行动,直至实现其目标,即摧毁哈马斯和巴勒斯坦伊斯兰圣战组织(杰哈德)的军事力量和基础设施、被扣押以色列人获释以及防止加沙地带继续威胁以色列。战后,以军将“无限期维持在整个加沙地带的行动自由,以防止恐怖活动死灰复燃”。  《金融时报》称,以色列的方案还计划在加沙地带设置相当大面积、被以方控制的“安全缓冲区”,分别位于加沙与以色列和埃及接壤的边境地区。这一点遭到美国明确反对。美国国家安全委员会发言人柯比23日表示,“我们不认为加沙的面积将有任何缩小”。点击进入专题:

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作者:粘代柔



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