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"黑人巨大",　　当地时间3月3日，巴基斯坦国民议会在首都伊斯兰堡举行总理选举，穆斯林联盟（谢里夫派）主席夏巴兹·谢里夫当选巴基斯坦新一任总理。　　2月，巴基斯坦举行国民议会选举，新当选议员2月29日宣誓就职，标志该国新一届议会正式成立。（总台记者崔如报道员罗增）　　相关报道：　　巴基斯坦新一届国民议会召开首次会议当选议员将宣誓就职（央视新闻）　　当地时间2月29日，巴基斯坦国民议会第十六届首次会议在伊斯兰堡召开。　　据悉，会议内容包括当选议员宣誓就职，选出新一届政府议长和副议长，确定选举新一届总理议程等。（总台记者崔如报道员罗增）　　巴基斯坦公布国民议会选举最终结果各方将联合组阁（央视新闻）　△2月11日，巴基斯坦国民议会大楼外景。　　当地时间2月11日，巴基斯坦选举委员会公布2024年国民议会（议会下院）选举最终结果。　　统计结果显示，独立参选人集团获得101席，处于领先地位。穆斯林联盟（谢里夫派）获得75席，人民党获得54席，其他政党获得的席位都低于50席。由于没有政党获得超过半数（168）席位，因此需要各方协商联合组阁。△2月8日，巴基斯坦首都伊斯兰堡站F8区投票站，选民在投票大厅进行投票。　　巴基斯坦国民议会现有336个席位，议员任期5年，可连选连任。其中266席由普选产生，每个选区获得最多票数者当选。此外，国民议会还为妇女和少数教派（非穆斯林）分别设立60个和10个保留席位，这些议席均根据各党派获得的普选议席数量按比例进行分配。△2月8日，巴基斯坦首都伊斯兰堡站F8区投票站，选民在投票大厅进行投票。　　巴基斯坦2024年国民议会选举投票于当地时间8日上午8时开始。根据巴选举委员会公布的消息，约5100名候选人将围绕266个普选议席展开争夺，但1个议席因故推迟选举，还有一个投票站10日出现事故推迟运作，此次最终可供角逐的国民议会议席减为264席。（总台记者崔如）

"黑人巨大",核心观点：?成交表现居行业中上，规模保持一梯队水平。根据经营公告及克而瑞，2024年2月公司实现销售金额140亿元，同比下降54%，24年前2月销售金额335亿元，同比下降43%，维持全国前二的位置。23年4季度以来公司实现累计销售金额12--**--热点栏目　　核心观点：　　?成交表现居行业中上，规模保持一梯队水平。根据经营公告及克而瑞，2024年2月公司实现销售金额140亿元，同比下降54%，24年前2月销售金额335亿元，同比下降43%，维持全国前二的位置。23年4季度以来公司实现累计销售金额1290亿，期间销售规模全国第一，扣除土地投资后月均可支配资金246亿元，对刚性支出覆盖充足。　　?持续拿地保持经营健康，拓展物流项目立足长期经营。根据经营公告及中指院，2024年前2月公司新增4个住宅开发项目，拿地金额为23亿元，新增2个物流园区项目，聚焦长期可持续发展。　　?短期现金流压力可控，积极申报REITs增厚资金。预计24全年到期规模290亿人民币左右，截止23Q3，公司母公司货币现金余额260亿元，考虑到23年4季度以来公司降低土地投资强度，且债务偿还压力较小，预计可支配货币现金规模变较小，对于24年公开市场到期债务及其他借款具备较强的保障能力。此外公司多年发展经营性物业，且抵押比例较低，后续若有进一步资金需求，可通过申请发行REITs方式打通退出通道，也可通过经营性物业贷融资，考虑抵押率后可为公司提供超过400亿元的经营性物业贷支持。　　?盈利预测与投资建议。预计23-24年归母净利润分别为162亿元、172亿元，同比-28%、+6%，对应PE为6.8x、6.4x。维持公司22年末归母净资产0.9倍合理估值，对应A股合理价值18.31元/股，考虑汇率及AH溢价因素对应H股16.97港元/股，维持“买入”评级。　　?风险提示。改善不及预期，包括政策改善、居民需求持续性不及预期等；供给侧出清扰动市场情绪；结算规模及利润率不及预期等。股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、条件单、个股雷达……送给你>>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP

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作者：厍千兰

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