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"小小水蜜桃在线试听",　　4月19日，地缘政治再现紧张局势，受消息面扰动，黄金美元冲高回落，亚太股市全线下跌。　　截至记者发稿时，原油价格虽然较早盘已有所回落，但仍保持全线上扬态势。其中，WTI原油期货涨2.18%，报83.89美元/桶；布伦特原油期货涨2.05%，报88.9美元/桶，早盘布油一度涨超3%至90美元上方。　　除了原油，避险资产黄金也一度飙涨。截至记者发稿，COMEX黄金期货报2401.9美元/盎司，现货黄金（伦敦金现）报2382.57美元/盎司。早盘COMEX期金一度报2429.8美元/盎司，现货黄金一度涨至2409.38美元/盎司。　　在避险资产受资金追捧的同时，亚太股市4月19日早盘均出现调整。　　截至记者发稿，日经225跌2.78%，韩国综合指数跌1.83%，富时新加坡海峡指数跌0.59%，MSCI越南跌2.7%，印度SENSEX30跌0.46%，澳洲标普200跌1.25%。　　A股早盘同样全线走低，板块间分化明显。　　截至4月19日午盘，上证指数跌0.4%，报3062点；深证成指跌1.31%，报9254.38点；创业板指跌2.2%，报1748.22点。　　盘面上看，受中东冲突加剧影响，行业表现出现明显分化。其中，科技、消费集体下挫，申万一级行业分类下，电子、电力设备、计算机、通信、食品饮料等板块跌幅居前。　　与之相对应的，是石油石化、国防军工、钢铁等板块的走强。特别是石油石化板块，半日涨幅达到2.08%。其中，三桶油继续走高，中国海油（600938）股价再度刷新历史，一度涨逾6%报31.10元/股。中国石油一度涨超4%股价创近9年新高。　　截至午市收盘，潜能恒信（300191）、通源石油（300164）、准油股份（002207）等涨停。　　4月19日，新华社称，据美国广播公司19日报道，以色列袭击了伊朗一地点。　　央视新闻援引伊朗国家电视台报道称，当地时间19日，当天伊朗伊斯法罕东部的专门用于拦截无人机的防空系统拦截了3架小型无人机。　　另据伊斯法罕当地军事官员表示，本次拦截没有造成任何伤亡和损失。　　伊朗中部伊斯法罕省东北部19日发生爆炸，据伊通社报道，伊朗多地启动了防空系统。　　央视新闻援引美国广播公司当地时间18日的报道称，一名美国官员向美国广播公司新闻证实，以色列导弹击中了伊朗境内的一处地点。该官员无法确认叙利亚和伊拉克的地点是否也遭到袭击。

"小小水蜜桃在线试听",尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。--**--　　尽管3月深圳的二手房成交量已超过荣枯线水平，但降价销售依旧是市场主流。　　近日，深圳市宝安区一楼盘的二手房成交数据引发关注。网传图片显示，花样年花乡小区一套面积28平方米的商品住宅在4月10日成交，这套1室0厅1卫的房子，最新成交价为166万元，单价约6万元/平方米。　　记者从该片区多名房产中介处了解到，166万元的成交情况确实是真的，另外，因为原业主购买该房源还不满五年就出售，购房者还付了5万元的增值税。值得注意的是，该小区28平方米户型的房源，在2021年曾以410万元的总价成交，彼时的单价接近15万元/平方米。相比高峰期410万元的成交总价，目前该户型已经跌了59.5%。　　有房产中介称，现在以一百多万总价卖房的业主，很有可能是在房价大涨前就购入的业主，如果以400万元左右的价格购入，不到200万左右卖出，两者之间的差价，则需要由原业主自行承担，亏损将不小。　　近年来，深圳房价确实存在普遍下跌的情况。乐有家统计的数据显示，2023年，深圳二手房成交均价从2021年的8万元/平方米跌至6.5万元平方米，接近2019年6.2万元/平方米的水平，跌幅约19%。　　第一财经此前了解到，截至2023年11月，龙华龙悦居四期63平方米的房源较高峰时期的价格跌了近50%，南山大冲新城花园50平方米户型的房源较高峰时期跌了33%，南山诺德假日小区48平方米的房源跌了37%。截至今年3月，曾经的网红盘华润城83平方米的户型，也较2021年高峰期跌了30%左右。　　不过，像上述花样年花乡小区这样跌幅近60%的，在深圳还是少数。而且，从表面上看，花样年花乡也不存在楼龄较大等缺点。上述的花样年花乡建成于2011年，算是楼龄较短的次新房，区位也比较好，位于宝安中心，距离地铁一号线的宝体站仅约700米，与南山前海片区的前海湾站仅相隔三个地铁站。　　那么，这个看起来没有什么缺点的小区，房价跌幅为什么那么大？谈及该小区大幅度降价的原因，多名房产中介都提到了“炒房团”：“该小区的房价2019年11月前后开始大幅上涨，一直到2021年达到房价高峰。”该小区楼龄较短，小户型比较多，又靠近前海片区，是不少年轻人的“上车盘”，这些因素又成为“炒房团”盯上这个小区的重要因素。　　记者注意到，2021年深圳的微博房产大V“深房理”因涉嫌炒房被相关部门调查后，一份关于“深房理”的网红关注禁入楼盘名单中，就包括了花样年花乡小区这个楼盘。这份名单中的楼盘，主要位于龙华红山片区和前海及其相邻片区，而花样年花乡就紧临前海片区。　　除了上述房源，花样年花乡小区同户型的住宅目前有7套正在挂牌，房产中介称，其中有一套中楼层的房源，业主愿意以总价170万元卖。接下来这个户型的房源是否还会继续跌？对于这个问题，房产中介对记者表示，如果同小区同户型的房源不止一套在售，买家就会货比三家，买方市场下，业主如果急着卖房，只能继续降价。同户型挂牌的房源较多，或许也是该小区该户型跌幅较大的原因，同理，在房价大幅上涨周期中，这种小户型的“上车盘”在“炒房团”的号召中成交量大，也加速了房价的上涨。点击进入专题：

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作者：苍幻巧

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